Liegenschafts- und Grundbuchrecht

• Entwurf von Grundstückskaufverträgen (Besonderheiten bei Wohnungs- und Teileigentum, Teilflächen sowie Erbbaurechten);

• Vollzug und Überwachung der Vertragsabwicklung; Prüfung und Überwachung der Voraussetzungen der Kaufpreisfälligkeit;
• Vorbereitung und Überwachung der Eigentumsumschreibung;
• Beachtung der Anforderungen der Geldwäscheprävention im Grundstücksverkehr;
• Entwurf und Vollzug von Erklärungen zur Eintragung und Löschung von beschränkten dinglichen Rechten (Dienstbarkeiten, Vorkaufsrecht, Nießbrauch);
• Entwurf und Vollzug von Erklärungen zur Bestellung und Löschung von Grundpfandrechten;
• Rangherstellung und Rangänderungen;
• Anwendung des notariellen Berufsrechts, insbesondere der notariellen Prüfungs-, Belehrungs- und Vollzugspflichten

Kostenrecht

Das Seminar soll auf die Prüfungsanforderungen im Prüfungsbereich Notarkosten im Liegenschafts- und Grundbuchrecht vorbereiten, wie diese in § 1 Abs. 3 Nr. 5 i.V.m. § 4 der BSNotFPrV bestimmt sind:

• Berechnung der Notarkosten für Kauf- und Übertragungsverträge über Grundstücke, Wohnungs- und Teileigentum sowie Erbbaurechte
• Berechnung der Notarkosten für die Bestellung und Löschung von Dienstbarkeiten und Grundpfandrechten
• Berechnung der Vollzugs-, Betreuungs- und Treuhandgebühren anlässlich der Abwicklung der vorgenannten Geschäfte
• Anforderungen an eine notarielle Kostenberechnung zu Geschäften aus dem Liegenschafts- und Grundbuchrecht
• Fälligkeit der Kosten bei Geschäften aus dem Liegenschafts- und Grundbuchrecht
• Verjährung der Kosten bei Geschäften aus dem Liegenschafts- und Grundbuchrecht
• Einzug der Kosten bei Geschäften aus dem Liegenschafts- und Grundbuchrecht